Список изменяющих документов
(в ред.
Изменения N 1
, утв.
Приказом
Минстроя России от 16.12.2022 N 1070/пр)
|
приемка в эксплуатацию сооружений
: Процесс приемки в эксплуатацию в ходе строительства представителями заказчика, а также по окончании строительства, капитального ремонта рабочими и государственной приемочной комиссией.
[СП 307.1325800.2017,
пункт 3.14
]
|
техническая эксплуатация сооружений
: Комплекс работ по контролю за техническим состоянием, поддержанием работоспособности и исправности, наладке, регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации отдельных элементов и зданий в целом, осуществляемых в соответствии с нормативными требованиями по эксплуатации.
[СП 307.1325800.2017,
пункт 3.19
]
|
|
||||||||||||||
наименование предприятия
|
||||||||||||||
ПАСПОРТ
здания
|
||||||||||||||
наименование здания
|
||||||||||||||
Составлен "___" _______________ 20__ г.
|
||||||||||||||
Балансовая (восстановленная) стоимость здания (по состоянию на дату заполнения Паспорта - на 01.01.20__ г.)
|
||||||||||||||
Всего ___________________________________________________ тыс. руб.
|
||||||||||||||
В том числе:
|
||||||||||||||
производственной части _______________________________ тыс. руб.
|
||||||||||||||
служебно-бытовой части ______________________________ тыс. руб.
|
||||||||||||||
Паспорт составил:
|
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
должность
|
|
подпись
|
|
фамилия, инициалы
|
|
||||||||
Технический руководитель предприятия
|
|
|
|
|
||||||||||
|
подпись
|
|
фамилия, инициалы
|
|
||||||||||
Общие сведения о здании
|
||||||||||||||
1. Наименование организации, выполнившей проект _________________________
|
||||||||||||||
2. Наименование строительной организации (генподрядчик) __________________
|
||||||||||||||
3. Даты ввода в эксплуатацию (по очередям) ________________________________
|
||||||||||||||
4. Этажность производственной части здания (наличие подвала, отметки перекрытий)
|
||||||||||||||
5. Этажность служебно-бытовой части здания (наличие подвала, отметки перекрытий)
|
||||||||||||||
6. Площадь застройки __________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
В том числе:
|
||||||||||||||
производственной части для содержания животных (птицы, зверей) с нормированными (ненормированными) параметрами микроклимата ____________________________
______________________________________________________________________
____________________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
тамбуров ________________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
прилегающих к зданию выгульных и кормовыгульных площадок с твердым покрытием ____________________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
остальных производственных помещений ________________________________ м
2
|
||||||||||||||
служебно-бытовой части ______________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
7. Строительный объем ________________________________________________ м
3
|
||||||||||||||
В том числе:
|
||||||||||||||
производственной части для содержания животных (птицы, зверей) с нормированными (ненормированными) параметрами микроклимата __________________________
______________________________________________________________________
____________________________________________________________________ м
3
тамбуров ____________________________________________________________ м
3
остальных производственных помещений ________________________________ м
3
служебно-бытовой части ______________________________________________ м
3
|
||||||||||||||
8. Степень огнестойкости ______________________________________________
|
||||||||||||||
9. Приложения:
Схематический план здания с нанесением продольных и поперечных осей и расположения основного оборудования (при многоэтажном здании должны быть приложены планы каждого этажа); схематические (поперечный и продольный) разрезы здания, планы кровли, перекрытий и монтажных площадок, площадок обслуживания с указанием допустимых эксплуатационных нагрузок.
|
||||||||||||||
Характеристики объемно-планировочных решений
|
||||||||||||||
1. Размеры в плане ___________________________________________________ м
|
||||||||||||||
2. Размеры пролетов __________________________________________________ м
|
||||||||||||||
3. Шаг колонн (рам) __________________________________________________ м
|
||||||||||||||
4. Высота помещений для содержания животных (птицы, зверей) до низа несущих конструкций _________________________________________________________ м
|
||||||||||||||
5. Высота служебно-бытовых помещений ________________________________ м
|
||||||||||||||
Климатические, геофизические, геологические и гидрогеологические условия (по данным, принятым при проектировании)
|
||||||||||||||
1. Расчетные параметры наружного воздуха:
|
||||||||||||||
- температура наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) _________ °C,
|
||||||||||||||
- температура наиболее холодных суток (обеспеченностью 0,92) ______________ °C,
|
||||||||||||||
- средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца ___%
|
||||||||||||||
- средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца ___________ °C
|
||||||||||||||
- средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее теплого месяца _____%
|
||||||||||||||
2. Нормативное значение веса снегового покрова
на 1 м
2
горизонтальной поверхности земли __________________________________ кПа
|
||||||||||||||
3. Нормативное значение ветрового давления _______________________________ кПа
|
||||||||||||||
4. Нормативная глубина промерзания грунта ________________________________ м
|
||||||||||||||
5. Характеристика геологического строения основания _______________________
|
||||||||||||||
- несущая способность грунта в основании фундаментов ______________________
|
||||||||||||||
- глубина заложения фундаментов _________________________________________
|
||||||||||||||
- приложения: планы-схемы расположения геологических выработок вокруг здания или вблизи него, выполненных до начала эксплуатации, с указанием линии разрезов и приложением геологических разрезов; планы-схемы дополнительных геологических выработок, произведенных в процессе дальнейшей эксплуатации, с приложением геологических разрезов; планы фундаментов здания (с продольным и поперечным разрезами).
|
||||||||||||||
6. Данные о подземных водах в зоне расположения здания (по материалам изысканий):
|
||||||||||||||
- характер подземных вод, глубина их залегания и изменения уровня в зоне здания __
|
||||||||||||||
- химический состав грунтовых вод и степень их агрессивности по отношению к
железобетону ___________________________________________________________
стали __________________________________________________________________
алюминиевым оболочкам кабеля ___________________________________________
свинцовым оболочкам кабеля _____________________________________________
|
||||||||||||||
- приложения: планы-схемы расположения гидрогеологических наблюдательных скважин
|
||||||||||||||
Характеристики конструкций здания
|
||||||||||||||
Производственная часть
|
||||||||||||||
1. Фундаменты:
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций
|
||||||||||||||
- основные размеры
|
||||||||||||||
2. Каркас (колонны, рамы):
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций ____________________________________
|
||||||||||||||
- основные размеры _______________________________________________________
|
||||||||||||||
3. Стены:
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций __________________________________________
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций ____________________________________
|
||||||||||||||
- основные размеры (в т.ч. толщина по слоям) _________________________________
|
||||||||||||||
- сопротивление теплопередаче _________________________________________ м
2
·°C/Вт
|
||||||||||||||
4. Перегородки ___________________________________________________________
|
||||||||||||||
5. Несущие конструкции чердачных перекрытий ______________________________
|
||||||||||||||
6. Несущие конструкции кровли (плиты, панели) ______________________________
|
||||||||||||||
7. Несущие конструкции покрытия и крыши (фермы, балки, стропильные конструкции)
|
||||||||||||||
8. Кровля:
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций ___________________________________________
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций _____________________________________
|
||||||||||||||
- основные размеры (в т.ч. толщина по слоям) _________________________________
|
||||||||||||||
- сопротивление теплопередаче _______________________________________ м
2
·°C/Вт
|
||||||||||||||
9. Лестницы, площадки ____________________________________________________
|
||||||||||||||
Служебно-бытовая часть
|
||||||||||||||
10. Фундаменты:
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций __________________________________________
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций ___________________________________
|
||||||||||||||
- основные размеры _______________________________________________________
|
||||||||||||||
11. Каркас (колонны, рамы):
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций __________________________________________
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций ___________________________________
|
||||||||||||||
- основные размеры _______________________________________________________
|
||||||||||||||
12. Стены:
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций _________________________________________
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций ___________________________________
|
||||||||||||||
- основные размеры (в т.ч. толщина по слоям) ________________________________
|
||||||||||||||
- сопротивление теплопередаче _____________________________________ м
2
·°C/Вт
|
||||||||||||||
13. Перегородки _________________________________________________________
|
||||||||||||||
14. Несущие конструкции чердачных перекрытий ____________________________
|
||||||||||||||
15. Несущие конструкции кровли (плиты, панели) ____________________________
|
||||||||||||||
16. Несущие конструкции покрытия и крыши (фермы, балки, стропильные конструкции)
|
||||||||||||||
17. Кровля:
|
||||||||||||||
- наименование и тип конструкций _________________________________________
|
||||||||||||||
- материал и характеристики конструкций ___________________________________
|
||||||||||||||
- основные размеры (в т.ч. толщина по слоям) _______________________________
|
||||||||||||||
- сопротивление теплопередаче _____________________________________ м
2
·°C/Вт
|
||||||||||||||
Площадь помещений
, м
2
|
||||||||||||||
Наименование помещения
|
Площадь
|
|||||||||||||
Производственная часть здания
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
В том числе подвалы
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Склады
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Служебная часть здания
|
|
|||||||||||||
Служебные кабинеты
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Комната приема пищи
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Гардероб
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Лаборатории
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Уборные
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Прочие помещения
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
Планы и площади полов здания
|
||||||||||||||
Вид полов
|
Площадь, м
2
|
|||||||||||||
Бетонные
|
|
|||||||||||||
Асфальтовые
|
|
|||||||||||||
Цементные
|
|
|||||||||||||
Со специализированным покрытием (маты)
|
|
|||||||||||||
Из керамической плитки
|
|
|||||||||||||
Дощатые
|
|
|||||||||||||
Линолеумные
|
|
|||||||||||||
Прочие
|
|
|||||||||||||
- Приложения:
схематические планы всех полов здания с указанием отметок прилагают к паспорту.
|
||||||||||||||
Площадь ограждающих конструкций
|
||||||||||||||
1. Площадь стен за вычетом площади проемов (по наружному обводу коробок) ____ м
2
|
||||||||||||||
2. Общая площадь проемов стен и фонарей ___________________________________ м
2
|
||||||||||||||
в том числе:
|
||||||||||||||
- остекления _____________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
- заполнения поликарбонатными листами ____________________________________ м
2
|
||||||||||||||
- заполнения специализированными шторами ________________________________ м
2
|
||||||||||||||
3 Количество и площадь ворот, всего ______________ шт. ______________________ м
2
|
||||||||||||||
в том числе: подъемно-секционных шт. ____________ шт. ______________________ м
2
|
||||||||||||||
распашных _________ шт. _________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
4. Количество и площадь дверей, всего __________шт. _________________________ м
2
|
||||||||||||||
в том числе: наружных __________шт. ______________________________________ м
2
|
||||||||||||||
Внутренних __________шт. ________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
5. Площадь кровли, всего __________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
В том числе: мягкой ______________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
хризотилцементной ______________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
из кровельной стали _____________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
из сэндвич-панелей ______________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
мастичной ______________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
Примечание
-
Площадь кровли определяют по действительной длине скатов с учетом свесов.
|
||||||||||||||
6. Площадь перегородок, всего ____________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
В том числе: металлических _______________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
кирпичных, ячеистобетонных и железобетонных _____________________________ м
2
|
||||||||||||||
сборных ________________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
7. Вес металлических конструкций покрытия, всего __________________________ т
|
||||||||||||||
В том числе: прогонов ____________________________________________________ т
|
||||||||||||||
ферм ___________________________________________________________________ т
|
||||||||||||||
связей __________________________________________________________________ т
|
||||||||||||||
подстропильных ферм ____________________________________________________ т
|
||||||||||||||
прочих конструкций (ригели рам и др.) ______________________________________
|
||||||||||||||
8. Колонны (для металла - в тоннах, для остальных - развернутая поверхность, м
2
) __
|
||||||||||||||
В том числе: металлические (со связями) ____________________________________ т
|
||||||||||||||
прочие _________________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
9. Развернутая поверхность ограждающих конструкций покрытия (за вычетом площади проемов), всего __________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
В том числе: железобетонных _____________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
из сэндвич-панелей ______________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
металлических __________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
деревянных _____________________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
10. Защитные и отделочные покрытия:
|
||||||||||||||
- наименование помещения, номер по экспликации, тип покрытия _______________
|
||||||||||||||
- конструкция и материал покрытия _________________________________________
|
||||||||||||||
- площадь покрытия ______________________________________________________ м
2
|
||||||||||||||
Проектные данные о допустимых эксплуатационных нагрузках на основные несущие конструкции здания
|
||||||||||||||
1. Нагрузки на фермы, балки покрытий, плиты перекрытий ___________________ кПа
|
||||||||||||||
2. Нагрузки на пол частей зданий _________________________________________ кПа
|
||||||||||||||
Примечание -
При отсутствии проектных данных о величинах допустимых эксплуатационных нагрузок, они должны быть определены расчетом.
|
||||||||||||||
Инженерное оборудование. Наименование систем и их краткие характеристики
|
||||||||||||||
1. Отопление:
|
||||||||||||||
- водяное _______________________________________________________________
|
||||||||||||||
- электрическое _________________________________________________________
|
||||||||||||||
- воздушное ____________________________________________________________
|
||||||||||||||
- прочее ________________________________________________________________
|
||||||||||||||
2. Вентиляция:
|
||||||||||||||
- естественная __________________________________________________________
|
||||||||||||||
- с механическим побуждением ___________________________________________
|
||||||||||||||
- с утилизацией тепла ____________________________________________________
|
||||||||||||||
3. Водоснабжение:
|
||||||||||||||
- производственное ______________________________________________________
|
||||||||||||||
- бытовое ______________________________________________________________
|
||||||||||||||
- оборотное ____________________________________________________________
|
||||||||||||||
- противопожарное ______________________________________________________
|
||||||||||||||
4. Водоотведение:
|
||||||||||||||
- производственное ______________________________________________________
|
||||||||||||||
- бытовое ______________________________________________________________
|
||||||||||||||
5. Электроснабжение:
|
||||||||||||||
- категория надежности __________________________________________________
|
||||||||||||||
- основное _____________________________________________________________
|
||||||||||||||
- резервное _____________________________________________________________
|
||||||||||||||
6. Навозо- и пометоудаление:
|
||||||||||||||
- механические системы __________________________________________________
|
||||||||||||||
- самотечные системы ____________________________________________________
|
||||||||||||||
- напорные системы ______________________________________________________
|
||||||||||||||
7. Системы связи:
|
||||||||||||||
- пожарной сигнализации и СОУЭ _________________________________________
|
||||||||||||||
- телефонизации ________________________________________________________
|
||||||||||||||
- радиофикации _________________________________________________________
|
||||||||||||||
- телевидения ___________________________________________________________
|
||||||||||||||
- охранной сигнализации _________________________________________________
|
||||||||||||||
- контроля доступа ______________________________________________________
|
||||||||||||||
- локальных сетей и Интернета ____________________________________________
|
||||||||||||||
Обследования технического состояния
|
||||||||||||||
Регистрация документации по инженерным обследованиям производственных зданий
|
||||||||||||||
Номер п/п
|
Наименование работ
|
Наименование организации исполнителя работ
|
Номер договора
|
Дата заключения договора
|
Срок действия договора
|
Стоимость работ по договору, руб.
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
Сведения о капитальных ремонтах, реконструкциях, модернизациях и расширениях здания
|
||||||||||||||
Номер, наименование объекта и характеристика работ
|
Места расположения (помещение, ось, ряд, отметка), в границах которых выполнены работы
|
Сметная стоимость законченных работ, тыс. руб.
|
Организация по проектированию и исполнению работ
|
Дата исполнения
|
||||||||||
Начало
|
Окончание
|
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
Регистрация ответственных за ведение паспорта здания
|
||||||||||||||
Номер п/п, фамилия, имя и отчество, должность
|
Дата и номер распоряжения о назначении ответственного
|
Примечание
|
||||||||||||
|
|
|
||||||||||||
|
Технический журнал по эксплуатации здания
|
|||||||||
наименование эксплуатирующей организации, подразделения
|
|||||||||
Здание __________________________________________________________________
|
|||||||||
наименование по инвентарной карточке
|
|||||||||
Дата приемки в эксплуатацию ______________________________________________
|
|||||||||
Основные технико-экономические показатели
|
|||||||||
1. Площадь застройки _____________________________________________________ м
2
|
|||||||||
2. Строительный объем ____________________________________________________ м
3
|
|||||||||
3. Балансовая (восстановительная) стоимость ___________________________ тыс. руб.
|
|||||||||
Ответственный в подразделении за эксплуатацию здания и ведение журнала
|
|||||||||
ФИО, номер и дата приказа или распоряжения руководства о возложении обязанностей
|
|||||||||
Журнал начат __________________ 20__ г.
|
|||||||||
Журнал окончен ________________ 20__ г.
|
|||||||||
Таблица 1
|
|||||||||
Дата записи
|
Наименование помещения, здания, ось, ряд, отметка. Замеченные нарушения требований к содержанию здания; неисправности строительных конструкций. Результаты наблюдений (измерений), оценка неисправностей. Номер и дата приказа, распоряжения, разрешающих производство работ или эксплуатацию. Наименование акта или других документов
|
Предписываемые меры по устранению нарушений и неисправностей или дальнейшему наблюдению. Кем и кому выдано предписание, его номер и дата. Сроки устранения повреждений, последующих наблюдений
|
Должность, ФИО лица, ответственного за выполнение предписываемых мер, его подпись
|
Должность, ФИО лица, сделавшего запись, его подпись, дата заполнения
|
|||||
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|||||
|
|
|
|
|
|||||
Учет работ по эксплуатации здания __________________________________________
|
|||||||||
|
наименование здания
|
||||||||
Таблица 2
|
|||||||||
Вид работы, шифр
|
Причина необходимости выполнения работы
|
Наименование строительной конструкции. Краткое содержание и объем выполненных работ в натуральных показателях. Место выполнения (помещение, отметка, ось, ряд)
|
Сроки выполнения работ (месяц, год)
|
Исполнители работ
|
Должность, ФИО лица, сделавшего запись, его подпись, дата заполнения
|
||||
Начало
|
Окончание
|
||||||||
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|||
Примечание - Журнал должен быть заведен отдельно на каждое здание.
|
|
"УТВЕРЖДАЮ"
Технический руководитель ________
_________________________________
наименование
_________ ____________________
подпись фамилия, инициалы
"___" __________ 20__ г.
|
|||||||
|
||||||||
АКТ
технического осмотра зданий по состоянию на _____________ 20__ г.
Комиссия в составе: __________________________________________________
фамилия, инициалы, должность
назначенная приказом _________________________________________________
наименование
_____________________ от "___" ___________ 20__ г. N _________________
в период с ____________ по ____________ 20__ г., произвела технический
осмотр нижеуказанных зданий и сооружений
________________________________________
и отметила:
|
||||||||
Наименование здания, строительной конструкции и места их расположения (помещение, ось, ряд, отметка и др.)
|
Краткое описание отмеченных дефектов и повреждений строительных конструкций, инженерного оборудования
|
Вид необходимой работы и ремонта (КР - капитальный ремонт; ТР - текущий ремонт; АР - аварийный ремонт и т.д.)
|
Намеченный срок ремонта (год, квартал, в аварийном случае месяц, числа)
|
Единица измерения
|
Ориентировочный объем основной работы
|
Фактически выполненный объем основной работы
|
||
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
||
Здание 1
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
Здание 2
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние здания:
|
||||||||
Председатель комиссии
|
||||||||
_______________________
наименование должности
|
__________
подпись
|
____________________
расшифровка подписи
|
||||||
Члены комиссии:
|
||||||||
_______________________
наименование должности
|
__________
подпись
|
____________________
расшифровка подписи
|
||||||
_______________________
наименование должности
|
__________
подпись
|
____________________
расшифровка подписи
|
||||||
_______________________
наименование должности
|
__________
подпись
|
____________________
расшифровка подписи
|
|
"УТВЕРЖДАЮ"
Технический руководитель ________
_________________________________
наименование
_________ ____________________
подпись фамилия, инициалы
"___" __________ 20__ г.
|
||
|
|||
АКТ
приемки здания из текущего ремонта
Комиссия в составе:
председателя комиссии ________________________________________________
должность, фамилия, инициалы
______________________________________________________________________
назначенная приказом __________от _______________ N __________________
произвела приемку в эксплуатацию законченный ремонтом ________________
______________________________________________________________________
наименование объекта
При приемке установлено:
1. Ремонт выполнялся _________________________________________________
в период с____________________ по ____________________________________
и выполнен за ________________ календарных суток против ______________
суток по плану _______________________________________________________
Ответственный руководитель работ _____________________________________
должность, фамилия, инициалы
Производитель работ __________________________________________________
должность, фамилия, инициалы
2. Ремонт произведен на основании: ___________________________________
3. Имеющие место отступления от проекта ______________________________
______________________________________________________________________
4. При ремонте выполнены следующие основные работы: __________________
______________________________________________________________________
объекта ______________________________________________________________
______________________________________________________________________
6. Сметная стоимость ремонта объекта по утвержденной сметной
документации:
____________________________________________________________ тыс. руб.
Фактическая стоимость выполненных и принятых по настоящему акту работ
____________________________________________________________ тыс. руб.
Сметная стоимость недоделок, перечисленных в
пункте 5
акта ______ тыс.
руб.
7 Комиссия проверила наличие и содержание следующих документов по
ремонту:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Предложения комиссии:
Предъявленный к сдаче объект _________________________________________
______________________________________________________________________
наименование объекта
целесообразно принять в эксплуатацию с "___" ____________ 20__ г.
с оценкой выполненных работ __________________________________________
Приложения:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
|
|||
Председатель комиссии
|
__________
подпись
"___" __________ 20__ г.
|
____________________
фамилия, инициалы
|
|
Члены комиссии:
|
__________
подпись
"___" __________ 20__ г.
|
____________________
фамилия, инициалы
|
|
__________
подпись
"___" __________ 20__ г.
|
____________________
фамилия, инициалы
|
||
__________
подпись
"___" __________ 20__ г.
|
____________________
фамилия, инициалы
|
||
Ответственный руководитель работ
|
|
|
|
_______________________
должность
|
__________
подпись
"___" __________ 20__ г.
|
____________________
фамилия, инициалы
|
|
Производитель работ
|
|
|
|
_______________________
должность
|
__________
подпись
"___" __________ 20__ г.
|
____________________
фамилия, инициалы
|
|
"УТВЕРЖДАЮ"
Технический руководитель ________
_________________________________
наименование
_________ ____________________
подпись фамилия, инициалы
"___" __________ 20__ г.
|
|
|
АКТ
приемки в эксплуатацию приемочной комиссией
законченного капитальным ремонтом здания
________________________________________
наименование объекта
_________________
место нахождения "___" ___________ 20__ г.
Приемочная комиссия, назначенная _____________________________________
наименование органа, назначившего
приемочную комиссию
приказом от "___" ___________ 20__ г. N в составе:
председателя _________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, должность
членов комиссии ______________________________________________________
фамилия, имя, отчество, должность
представителей привлеченных организаций ______________________________
______________________________________________________________________
наименование привлеченной организации
______________________________________________________________________
составила настоящий акт о нижеследующем:
1. Капитальный ремонт ________________________________________________
наименование здания, сооружения
осуществлялся генеральным подрядчиком или хозспособом
______________________________________________________________________
наименование генерального подрядчика
выполнившим __________________________________________________________
наименование работ
и его субподрядными организациями ____________________________________
______________________________________________________________________
наименование субподрядных организаций и выполненные ими
специальные работы
2. Приемочной комиссии предъявлена следующая документация:
______________________________________________________________________
перечислить все предъявленные документы и материалы или перечислить
их в приложениях к настоящему акту
3. Капитальный ремонт был осуществлен в сроки:
начало работ ___________________
год и месяц
окончание работ ________________
год и месяц
при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами
______________________________________________________________________
указать продолжительность
На основании рассмотрения представленной документации и осмотра
предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной
проверки конструкций и узлов
______________________________________________________________________
наименование конструкций и дополнительных испытаний
Приемочная комиссия устанавливает следующее:
1. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт
______________________________________________________________________
наименование объекта
разработана __________________________________________________________
наименование генерального проектировщика и других
______________________________________________________________________
проектных организаций, принимавших участие в разработке проекта
и утверждена _________________________________________________________
наименование органа, утвердившего проектно-сметную
документацию, дата утверждения
2. Капитальный ремонт произведен на основании:
______________________________________________________________________
указать дату и N решения
3. Ремонтные работы по _______________________________________________
наименование работ
выполнены с оценкой __________________________________________________
дать оценку качества работ по зданию
______________________________________________________________________
качества смонтированного оборудования, а также качества
______________________________________________________________________
проектно-сметной документации
и по объекту в целом _________________________________________________
отлично, хорошо, удовлетворительно
4. В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления от
утвержденного проекта, рабочих чертежей, сводов правил, в том числе и
отступления от норм продолжительности ремонта
______________________________________________________________________
перечислить выявленные отступления, указать по какой причине эти
______________________________________________________________________
отступления произошли, кем и когда санкционированы, дать решение
______________________________________________________________________
приемочной комиссии по этому вопросу
5. Имеющиеся недоделки согласно приложению N _________________________
______________________________________________________________________
дать полный перечень недоделок, их сметную стоимость и сроки
устранения недоделок, а также наименование организаций, обязанных
выполнить работы по устранению этих неполадок
не препятствуют нормальной эксплуатации ______________________________
______________________________________________________________________
наименование объекта
6. Полная сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной
сметной документации
__________________________________________ млн. руб.,
фактические затраты __________________________ млн. руб.
Заключение
Капитальный ремонт ___________________________________________________
наименование здания
Выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и
отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченным капитальным
ремонтом здания.
Решение приемочной комиссии
Представленное к приемке здание ______________________________________
наименование объекта
Принять в эксплуатацию с общей оценкой (отлично, хорошо,
удовлетворительно) ___________________________________________________
Приложить к акту:
Председатель приемочной комиссии _____________________________
подпись
Члены комиссии __________________________________________
подписи
Представители привлеченных
организаций __________________________________________
подписи
Примечание -
Настоящий акт может быть дополнен с учетом особенностей
вводимого в эксплуатацию после капитального ремонта здания.
|
N п/п
|
Наименование работ
|
Единица измерения
|
Количество
|
Цена
|
Стоимость
|
Примечание
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
|
|
|
|
|
|
N п/п
|
Наименование и перечень работ
|
Объем работ в тыс. руб.
|
Распределение объема работ по кварталам (месяцам) в тыс. руб.
|
|||||||||||
I квартал
|
II квартал
|
III квартал
|
IV квартал
|
|||||||||||
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
VI
|
VII
|
VIII
|
IX
|
X
|
XI
|
XII
|
|||
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вид неисправности
|
Срок ремонта, сут.
|
Кровля
|
|
1 Свищи в отдельных местах кровли
|
3
|
2 Повреждения водосточных труб, воронок, колен и их креплений
|
7
|
Стены и фасады
|
|
3 Нарушение связи стеновой панели с каркасом в одной из четырех точек
|
2
|
4 Нависание теряющих связь со стенами отдельных защитных парапетных плиток, железобетонных плит карнизов, кирпичей, кладки и перемычек, отслаивающейся штукатурки, облицовки, лепных элементов карнизов, осадка утеплителя и др.
|
1
|
5 Деформация железобетонных перемычек (сквозные трещины) - необходимо устройство временного крепления, смена перемычки или установка новой
|
3
|
Заполнения оконных и дверных проемов, ворота
|
|
6 Разбитые стекла и сорванные створки оконных и фонарных переплетов и форточек:
|
|
зимой
|
1
|
летом
|
5
|
Полы
|
|
7 Разрушения при выпадении керамических плиток и плиток керамогранита
|
2
|
8 Просадка полов по грунту
|
1
|
9 Разрушение швов и отслаивание линолеума
|
1
|
Санитарно-техническое оборудование
|
|
10 Течи кранов водопроводных и горячего водоснабжения, бачков-унитазов и кранов-смесителей душей, автопоилок
|
3
|
11 Аварийная неисправность в трубопроводах, канализации, отопления и в сопряжениях их с приборами
|
1
|
12 Течи в лотках и каналах навозоудаления
|
1
|
Примечание - Сроки устранения неисправностей указаны с момента подачи заявок на их устранение.
|
Наименование конструктивных элементов
|
Примерная периодичность капитальных ремонтов в годах для различных условий эксплуатации
|
||
В нормальных условиях
|
В агрессивных условиях при переувлажнении
|
Примечания
|
|
Здания
|
|||
С железобетонным каркасом, панельными сборными железобетонными стенами
|
30
|
20
|
|
То же, с металлическим каркасом
|
25
|
15
|
|
С железобетонным или металлическим каркасом, панельными облегченными стенами, с обшивкой профилированной оцинкованной сталью и аналогичными панелями покрытия
|
15
|
10
|
|
С железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением каркаса каменными материалами
|
20
|
15
|
|
С каменными стенами из штучных камней или крупноблочных, колонны и столбы железобетонные или кирпичные с железобетонными перекрытиями
|
15
|
10
|
|
Со стенами облегченной каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или железобетонные, перекрытия железобетонные
|
12
|
10
|
|
Конструктивные элементы здания
|
|||
Фундаменты:
|
|
|
|
железобетонные и бетонные
|
50
|
25
|
|
бутовые и бутобетонные
|
40
|
20
|
|
кирпичные
|
30
|
25
|
|
Стены:
|
|
|
|
сборные, панельные, железобетонные
|
15
|
10
|
|
стыки между панелей
|
8
|
4
|
|
облегченные панельные 3-слойные
|
18
|
12
|
|
кирпичные из обыкновенного глиняного красного кирпича
|
20
|
18
|
|
то же, из облегченной кладки
|
12
|
8
|
|
из силикатного кирпича
|
20
|
12
|
|
Каркасы:
|
|
|
|
Колонны железобетонные:
|
|
|
|
монолитные
|
50
|
40
|
|
сборные
|
50
|
35
|
|
Колонны металлические
|
60
|
35
|
|
Колонны кирпичные
|
20
|
15
|
|
ригели железобетонные
|
50
|
40
|
|
ригели металлические
|
50
|
35
|
|
Фермы:
|
|
|
|
металлические
|
20
|
15
|
|
железобетонные
|
18
|
12
|
|
Перекрытия:
|
|
|
|
железобетонные монолитные
|
20
|
15
|
|
железобетонные сборные по ж/б балкам
|
25
|
18
|
|
железобетонно-металлические
|
20
|
18
|
|
металлические
|
25
|
15
|
|
Покрытия (несущие ограждение):
|
|
|
|
металлические облегченные
|
15
|
10
|
|
железобетонные сборные по фермам
|
35
|
30
|
|
железобетонные сборные по металлическим прогонам
|
25
|
18
|
|
железобетонные монолитные по железобетонным аркам и ригелям рам, сводчатые
|
30
|
20
|
|
железобетонные монолитные по металлическим прогонам
|
30
|
18
|
|
Полы:
|
|
|
|
цементные и бетонные
|
5
|
2
|
|
керамические (плиточные)
|
10
|
8
|
|
мозаичные
|
18
|
15
|
|
шлакоситаловые (плиточные)
|
12
|
12
|
|
асфальтовые
|
6
|
6
|
|
дощатые
|
8
|
-
|
|
из линолеума
|
5
|
5
|
|
из кислотоупорного кирпича (плитки)
|
-
|
10
|
|
решетчатые полы каналов навозоудаления
|
8
|
5
|
|
Проемы:
|
|
|
|
переплеты металлические
|
20
|
20
|
|
переплеты деревянные
|
15
|
10
|
|
двери
|
10
|
10
|
|
ворота
|
8
|
8
|
|
Внутренняя штукатурка
|
15
|
10
|
|
Штукатурка фасадов
|
10
|
10
|
|
Отопление
|
15
|
12
|
|
Вентиляция
|
10
|
5
|
|
Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
|
15
|
12
|
|
Электроосвещение
|
12
|
10
|
|
Гидроизоляционные и антикоррозионные покрытия
|
8
|
4
|
|